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住房和城乡建设部副部长郭允冲在全国整顿规范建筑市场秩序电视电话集会上的讲话

住房和城乡建设部副部长郭允冲在全国整顿规范建筑市场秩序电视电话集会上的讲话

分类：公司新闻
作者：
来源：
宣布时间：2011-12-19
会见量：0

【提要描述】我们这次集会的主要任务是：贯彻落实中央关于工程建设领域突出问题专项治理事情的要求，总结各地建筑市场监管中的先进经验，深入剖析建筑市场保存的突出问题，研究安排近期整顿规范建筑市场秩序的重点事情。

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住房和城乡建设部副部长郭允冲在全国整顿规范建筑市场秩序电视电话集会上的讲话

【提要描述】我们这次集会的主要任务是：贯彻落实中央关于工程建设领域突出问题专项治理事情的要求，总结各地建筑市场监管中的先进经验，深入剖析建筑市场保存的突出问题，研究安排近期整顿规范建筑市场秩序的重点事情。

分类：公司新闻
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宣布时间：2011-12-19
会见量：0

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坚定信心狠抓落实严肃整顿规范建筑市场秩序——住房和城乡建设部副部长郭允冲在全国整顿规范建筑市场秩序电视电话集会上的讲话

　　同志们：

　　我们这次集会的主要任务是：贯彻落实中央关于工程建设领域突出问题专项治理事情的要求，总结各地建筑市场监管中的先进经验，深入剖析建筑市场保存的突出问题，研究安排近期整顿规范建筑市场秩序的重点事情。

　　为进一步增强建筑市场监管事情，我部建筑市场监管司组织开展了大宗调研事情，召开了多次座谈会，深入了解了各地建筑市场监管事情取得的经验以及建筑市场保存的主要问题，经过认真研究和剖析，提出了下一步建筑市场监管的重点事情思路，并起草印发了《关于进一步增强建筑市场监管事情的意见》。

　　适才铁宏同志宣读的姜部长书面讲话，强调了开展整顿规范建筑市场秩序事情的重要性和紧迫性。北京、上海、青岛建设主管部分的同志介绍了各自好的做法，并对下一步事情作出了安排，讲得都很好。下面，我讲三点意见。

　　一、认真总结建筑市场监管事情经验

　　多年来，凭据中央要求，全国各级住房城乡建设主管部分连续开展了整顿规范建筑市场秩序事情。特别是近两年以来，各地以工程建设领域突出问题专项治理为契机，深入贯彻科学生长观，坚持集中整治与日常监管、治理商业行贿和推进依法行政相结合，全国建筑市场监管事情取得了一定效果。据统计，2009年各地对爆发衡宇市政工程宁静事故的371家企业进行了查处，其中降低企业资质10家、吊销企业资质19家、停止招投标资格254家、暂停执业人员注册资格43人、吊销执业人员注册资格17人。2009年以来，各地共查处不切合资质条件企业8821家，其中取消、撤回企业资质4571家，注销2757家，停颐魅整顿1493家，建筑市场情况逐步改善，增进了建筑业生长。2010年，全国建筑业总产值抵达95206亿元，实现建筑业增加值26451亿元，利润3422亿元，对外承包工程完成营业额922亿美元。衡宇建筑和市政工程宁静生产形势也取得比较好的结果，2010年事故起数、死亡人数划分比2005年下降了38.23%、35.29%。

　　以上结果的取得，是全国住房城乡建设系统干部职工配合努力的结果，凝聚了从事建筑市场监管同志们的辛勤劳动和汗水，在此我代表住房城乡建设部，向各人体现衷心的谢谢!

　　近年来，各地建筑市场监管部分勇于探索，敢于立异，许多事情走到了部里的前头，在事情实践中积累了许多好的经验和做法，具有很好的借鉴作用。

　�。ㄒ唬┩晟频胤焦嬖�，依规则范建筑市场秩序。针对建筑市场的一些突出问题，各地结合外地实际，制定出台政策步伐，为查处违法违规行为提供规则依据。例如，北京、湖北等地出台了地方规则或配套文件，基本解决了执规律则对肢解发包、挂靠、转包、违法分包、围标串标等行为定性不敷准确和处分条款执行难等问题。甘肃去年修订的《甘肃省建筑市场条例》，明确了建设单位的十三类违法行为，并出台了17项规范性文件，使建筑市场治理立法事情取得突破性进展。

　�。ǘ┛苟喙�，加大市场清着力度。近年来，各地积极开展资质资格动态监管，加大对缺乏格企业的清理力度，取得了一定效果。如青岛2010年共淘汰建筑企业118家，淘汰率约为全市企业的10%；淄博依法撤回106家建筑企业资质，责令65家企业限期整改，占全市企业的23%。江苏自2008年开展施工企业资质动态核查事情，对不切合标准要求的实时清理、整改，截至2010年共撤回资质2117个。重庆实时查处资质资格弄虚作假行为，近两年撤回1828家企业资质。

　�。ㄈ┖葑ダ讨卫�，着力增强两场联动。许多省市不绝调解、理顺监管体制机制，立异监管方法，逐步改变“重准入审批，轻历程监管”的现象。如天津积极立异监管方法，建立了施工图审查、工程招标、条约备案、工程担保、施工许可、企业资质、人员资格、质量宁静监督等综合监管系统，形成了以信息化为重要手段，以市场与现场联动为重要内容的有效监管机制，实现了实时动态监管和全历程闭合治理。湖南针对投标允许与施工现场严重不符的现象，出台了施工项目部和现场监理部要害岗位配备标准和治理步伐，对增强施工现场治理起到了积极作用。广西强化两场联动，凡违反基本建设程序、资质条件达不到要求或质量宁静保存严重隐患的，坚决要求企颐魅整改，暂停投标资格，近两年共对116家企业做出了暂停投标资格、限期整顿的处理步伐，收到了较好的效果。

　�。ㄋ模┰銮啃畔⒐�，健全建筑市场诚信体系。各地把增强诚信体系建设作为一项重要的长效机制，通过整合项目、企业、人员信息数据，完善不良行为标准，加大信息果真力度，有力规范了工程参建各方的市场行为。如北京建立了统一的建筑市场监管信息平台，包括了资质资格、招标投标、施工许可、条约备案、条约履约等10类信息，并向社会果真提供信息盘问，接受社会监督，有效增进了工程建设全历程的阳光透明。福建推行建设市场法人和自然人违规档案，把挂靠经营、质量宁静责任事故等违法行为纳入档案治理，限制其从业资格，并在福建建设信息网上宣布，目前已宣布了58件违法违规法人和自然人信息，起到了警示作用。

　�。ㄎ澹┝⒁熘卫硖逯�，推动建筑业可连续生长。各地积极探索深化建设体制革新的有效途径，逐步开展了一些体制革新的试点事情。如深圳在轨道交通和包管性住房中推行设计施工总承包和“代建总承包”。同时，许多地区通过增强劳务人员培训和治理，积极探索多种劳务用工途径，努力提高从业人员素质。广东、天津等地试点推行了劳务人员实名制治理和劳务队长培训上岗治理。青岛大力推行以企业自有焦点劳务为主，劳务企业用工输入为辅的用工方法，引导农民工向工业工人转化。

　　我部将总结和借鉴各地的先进经验，认真加以研究和吸收，不绝完善有关政策制度。同时，部里还要将地方的一些好制度、好做法实时转发给各地，供各地参考。希望各地能增强交流，相互借鉴，不绝提高建筑市场监管水平，推进建筑业健康生长。

　　二、深刻认识建筑市场保存问题的严重性和危害性

　　我们在总结、肯定建筑市场监管事情的同时，还应清醒地认识到，目前建筑市场还保存不少问题，需要引起我们的高度重视。

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　　市场主体保存的问题可分为六个方面：

　　一是建设单位的问题，突出体现为有的不履行法定建设程序、肢解发包工程和指定分包单位、任意压缩工期和压低造价、拖欠工程款。有的建设单位不遵守立项、土地、计划等建设程序，规避建设主管部分的监管；有的建设单位肢解发包工程、指定分包单位，违规加入工程建设历程，甚至借口“献礼工程”，迫使企业不按科学工期和程序、违反强制性标准设计或施工，留下质量宁静隐患，甚至造成质量宁静事故；另有的建设单位凭借其发包方的有利职位，强迫企业垫资经营，签订“阴阳条约”，不按条约约定支付工程款或拖延结算，严重侵害企业的正当权益。

　　二是勘察设计单位的问题，突出体现为有的出租出借资质，弄虚作假。有的勘察设计单位通过挂靠违规在各地设立分公司、效劳处，或越级勘察设计。有的勘察设计单位片面满足建设单位的不对理要求，不严格执行工程建设强制性标准，违规勘察设计，勘察设计深度不敷，留下质量宁静隐患。

　　三是施工单位的问题，突出体现为有的转包、挂靠、违法分包，施工现场治理不到位。部分施工企业盲目追求市场占有率和规模效益，面对建设单位的苛刻条件和市场“供大于求”的竞争情况，不是努力提高自身实力，而是在承接工程后接纳转包，或者让其他企业、“包领班”挂靠、出借资质等方法来获取利益。有的总承包、专业承包企业层层分包、以包代管，往往将工程最终转包给劳务企业或“包领班”，导致工程质量和施工宁静的各项步伐得不到落实，造成质量宁静隐患，有的导致事故爆发。

　　四是监理单位的问题。突出体现为有的注册人员数量缺乏、监理人员素质不高，监理不到位。有些监理人员专业知识缺乏，缺乏须要的岗前培训，业务素质不高、责任心不强。有的总监理工程师知识结构不对理，缺乏组织、协和谐治理经验。有些监理单位和个人不可坚持原则，面对现场泛起的问题，该要求整改的不提出，该要求停工的欠亨知，该复检验收的不跟踪，未能发挥工程监理应有的作用，给工程质量宁静留下了隐患。

　　五是中介机构的问题，突出体现为“中介不中”。有的招标署理机构为谋取不正当利益，与招标单位、投标单位同谋围标、串标。有的造价咨询单位授意或与相关单位勾通，故意压低或抬高着标控制价、竣工结算审定值、出具虚假造价结果文件。有的检验检测机构出具虚假报告。有的施工图审查机构不认真履行职责，低价竞争，出具虚假审图报告，有的地方保存谁审查时间短、谁收费低，就请谁审查，有的审查机构只收取少量用度后基础不审查，直接盖章，给工程质量宁静留下了严重隐患。

　　六是从业人员的问题，突出体现在以下两个方面，一是注册人员缺乏诚信，出租出借执业资格，出卖图章，人证疏散。一些注册建造师、监理工程师制作假证，不履行岗位职责。最近，北京市在对勘察设计企业资质核查时发明有近700人涉嫌受聘在两个以上单位事情，人证疏散现象十分突出。二是从业人员素质不高。有的注册人员或专业技术人员执法意识、质量宁静意识、技术业务能力、现场组织治理能力不强，有的劳务人员，特别是农民工缺乏基本的技术和宁静生产知识，极易造成工程质量宁静事故。

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　　监管部分保存问题可分为三个方面：

　　一是市场监管不到位。我多次讲过，建筑市场保存“三多三少”。首先是规则制度建设相比照较多，执法监督检查相比照较少。现行的规则制度虽然另有不全面、不完善的地方，但目今主要矛盾不是无法可依的问题，而是有法不依、有章不循、违法不究、执法不严的问题。其次是市场准入治理比较多，市场清出治理相比照较少。建筑市场“易进难出”、“只进不出”、“只升不降”的问题比较突出。对种种违法违规行为和爆发质量宁静事故的行为没有建立起流通、有效、统一的收集、整理、宣布、惩办和市场清出机制。上下级主管部分之间、同级部分与部分之间、区域与区域之间的纵向横向联动执法不到位，监管部分各自为战，缺乏监管协力。工程交易市场与施工现场的两场联动机制尚不健全，没有把招投标监管、中标后的条约履约监管、施工现场的质量宁静监管等整合为一个整体。第三是企业资质、个人资格审批比较多，审批后的动态监管相比照较少，没有做到资质资格审批治理与后续动态监管并重，对审批后的违法违规情况、质量宁静情况动态监管不到位。

　　二是监管机构自身建设缺乏。面对目今工程建设量大面广、超通例生长的新形势和新要求，监管力量、监管方法和监管水平还保存缺乏。有的地区下层监管部分机构设置和人员配备缺乏，经费无包管。有的监管人员专业知识不全面、责任心不强、职业素养低下。有的监管手段落后，技术装备配备缺乏、信息化水平低。有的监管方法粗放，主要以行政命令，动态监管事情不敷。

　　三是执规律则不完善。现行执规律则中一些内容已不适应市场生长要求，如对目前危害建筑市场秩序较为突出的肢解发包、转包挂靠等行为定性不敷准确，缺乏具体的界定标准。对建设单位的执法责任划定过于原则，相关处分条款缺乏可操作性。对注册执业人员应担负的责任划定及处分划定不具体，导致责任追究不到位。

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　　市场情况保存的问题可分为三个方面：

　　一是建筑市场供需失衡局面没有获得基础扭转。企业资质门槛相对较低，加上市场清出不敷，生产能力明显过剩，太过的竞争一定导致不良竞争甚至恶性竞争。特别是衡宇建筑和市政工程施工企业“供大于求”矛盾比较突出，太过的无序竞争引发了一系列问题，这也是建设单位倚仗买方市场滥用业主权力，勘察设计、施工、监理等企业为了承揽项目不吝接纳种种违法违规行为的重要原因之一。

　　二是建筑市场诚信体系建设有待增强，“优胜劣汰”的市场机制尚未形成。近几年诚信体系建设一直是部里和地方在积极探索和完善的一项重点事情，各地都做了大宗的事情，但目前仍处于开端建立阶段。一方面各地进展不太一样，有的地方还没有建立完善的数据库，有的诚信体系建设的内容、框架、结构以及使用宣布方法也不尽相同。另一方面，由于诚信体系建设不完善，信息报送、宣布制度未获得有效实施，没有真正发挥失信惩戒的作用，违约失信的民风仍比较盛行。

　　三是市场支解问题依然保存，统一开放、竞争有序的市场情况仍未形成。一些地方以种种方法设置障碍，排除或限制外地企业加入投标、承揽工程。有的地区强制要求外地企业必须在外地注册建立独立的子公司；有的要求外地企业投一次标必须扣押多个建造师证书，或者将外地区、本系统业绩作为评标加分条件；另有的以种种名目对外地企业收取高额包管金或其他治理用度。这些做法故障了企业之间的公正竞争，影响了全国市场的统一开放。同时，一些地方的开发区、工业园区、新区以“创立招商引资情况”、建设重点工程为借口，规避建设主管部分的监管，形成“监管真空”，不但导致市场支解，并且使得这些区域成为质量宁静事故的高发区。

　　上述这些问题的严重性和危害性必须引起我们的高度重视。从工程质量宁静角度来讲，建设单位任意压缩合理工期、压低造价、肢解发包，施工单位转包、违法分包、以包代管，导致施工现场治理失控，极易爆发质量宁静事故或者留下质量宁静隐患，严重影响人民生命工业宁静，损害国家和社会民众利益。从构建和谐社会角度来讲，建设单位资金不到位，不按条约约定拨付工程款，施工单位层层垫资、层层拖欠，造成拖欠农民工人为，转包、违法分包造成条约纠纷，极易引发群体性事件，危害社会和谐稳定。从行业生长角度来讲，大宗违法违规行为严重扰乱了市场，导致许多企业不是把能力、精力放在增强企业治理上，放在提高企业的质量宁静治理和技术水平上，放在提高企业焦点竞争力上，而是用在邪门歪道上，使得诚信的企业拿不到项目，不诚信的企业反而能拿到项目，这很倒运于优胜劣汰市场机制的形成，倒运于行业的健康生长。从廉政建设角度来讲，种种违法违规行为助长了不正之风，容易引发权钱交易，滋生糜烂。几年来，中央连续开展治理商业行贿、专项治理等事情，都把建设领域列为重点。以上这些充辩白明了问题的危害性和增强建筑市场监管的紧迫性。

　　三、增强和革新建筑市场监管事情的主要任务

　　今后一段时期，增强建筑市场监管事情总的思路是：以科学生长观为指导，认真落实中央关于工程建设领域突出问题专项治理的事情安排，以工程质量宁静为焦点，以规范建筑市场秩序为主线，革新监管方法，立异监管手段，突出重点，标本兼治，切实做到三个并重——“完善规则制度与增强行政执法并重”，“严格准入治理与加大市场清出并重”，“规范资质资格审批与强化历程监管并重”，构建老实守信、统一开放、竞争有序的建筑市场秩序，增进建筑业健康可连续生长。

　　近两年来，为了整顿规范建筑市场秩序，进一步增强和革新建筑市场监管事情，我部深入调研，增强研究，针对目今建筑市场中一些比较突出的问题做了一些事情。一是出台了《关于增强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见》，就实施“质量宁静一票反对制”、增强动态监管和市场清出、建立省际、部分协同监管机制等方面提出了指导意见。二是印发了《规范住房城乡建设部工程建设行政处分裁量权实施步伐》和《住房城乡建设部工程建设行政处分裁量基准》，对种种违法违规行为和质量宁静事故如那边罚、由谁来处分以及处分程序等作了明确划定，为各地的行政执法提供了可操作的依据。三是出台了《关于进一步增强建筑市场监管事情的意见》，该意见对肢解发包、转包、违法分包等违法违规行为作出比较明确的界定，并对落实建设各方主体责任、规范条约履约行为、增强施工现场治理、查处违法违规行为和质量宁静事故等方面提出了明确要求。希望各地要认真贯彻落实好这三个文件。

　　今年是“十二五”计划的开局之年，我国社会经济仍将继续稳定快速生长，工程建设任务依然很是沉重，建筑市场监管的压力和责任将越发重大，也给建筑市场监管事情提出了新的和更高要求。目今，要重点抓好以下六个方面的事情：

　�。ㄒ唬┰銮抗嬖蚪ㄉ�，严格行政执法

　　首先，要加速完善规则制度。部里正在抓紧与有关部分协调，争取尽快出台《建筑市场治理条例》。同时，还要加速制定执规律则配套文件，修改相关部令，对一些重点、难点问题进行明确，统一界定和处分标准。各地不要被动期待，也要主动加速地方规则制度建设，在不违反执规律则原则的前提下，积极探索，大胆立异，结合实际，针对现行执规律则界定不清晰、可操作性不强等问题，制定政策步伐，特别是对一些在实际事情中行之有效的做法和经验，要认真总结提炼，有的可上升为地方性规则。希望各地结合《关于进一步增强建筑市场监管事情的意见》，凭据各地实际情况制定实施细则，认真贯彻落实。

　　其次，要加大行政执法力度。做到严格执法是禁止易的，可能会冒监犯，并且会触及一些单位和个人的利益，有很大的难度和阻力。可是我们必须要去做，不然只立法而不严格执法，那么执法、规章、制度只能是一纸空文，对违法违规行为不处�；虼Ψ痔�，就是纵容违法违规，并且市场秩序会越来越乱。目今，我们可先易后难，首先从明显的或者已查实的违法违规行为、已爆发的质量宁静事故和糜烂案件入手，严厉处分有关责任单位和人员。事实上，我们现在查处的力度是远远不敷的。从对2009年爆发衡宇市政工程宁静事故处理的情况看，对事故责任企业资质和责任人员执业资格的处分划分只占结案事故的5.03%和8.68%。各地要立即开始清理外地区已查实的违法违规行为、已爆发质量宁静事故和糜烂案件的单位和个人的处分情况，对尚未依法处分的，必须尽快严肃查处，对需部里进行处分的，实时将处分建议上报部里。各地要在今年8月底前将清理情况向我部报告。另外，各地要认真贯彻落实好《规范住房城乡建设部工程建设行政处分裁量权实施步伐》和《住房城乡建设部工程建设行政处分裁量基准》这个文件，规范裁量权，严格凭据划定实施处分，杜绝“爆发了违法违规行为和质量宁静事故，企业和人员仍在市场中经营”的现象。从今年三季度起，各地要将每个季度的处分情况准时报送到部里。对未实时上报处分情况或处分不力的地方，将予以通报批评。

　　第三，健全建筑市场监督执法步队。各地要加速解决执法步队的体例、经费和须要的装备，选派原则性、业务能力强的人员充分到执法岗位，培养一支政治强、业务精、作风正的高素质执法步队。要完善各项治理制度，包管执法的科学性、公正性和严肃性；要按期进行执规律则、专业知识培训和廉政教育，提高执法人员综合素质；要增强上级对下级事情的指导和监督，把全面检查、专项检查、随机抽查、挂牌督办等方法结合起来，包管监督效果。

　�。ǘ┰銮慷喙�，加大清着力度

　　第一，要加大市场清着力度。我们现在审批资质资格，一批就是几十家、几千人，但很少被清出去的，甚至一些已受到刑事处分的人员，其执业资格仍然没有被吊销。只进不出，只升不降，市场的优胜劣汰机制在资质资格治理上没有体现。因此，我们必须加大市场清出的力度。各地要通过对资质资格条件的动态监管，取消一批不再切合资质资格条件、违法违规和爆发质量宁静事故及糜烂案件的企业和个人，通过加大清出，使企业和人员的数量控制在合理水平，与工程建设任务相适应。今年，各地要对“甜睡”企业、“空壳”企业和已追究刑事责任的注册执业人员加速清理，该吊销的一定要吊销。

　　第二，要严格资质资格审批。要严厉攻击资质资格申报历程中弄虚作假行为。近期，凭据举报，我们委托四川省住房和城乡建设厅对四川碧水建筑公司申报的质料进行了核查，发明该企业所申报的四项业绩全部是虚假业绩，性质十分卑劣。各地要明确职责、落实责任、强化监督、严格把关，切实提高行政审批质量。各地要认真核实企业的工程业绩，要把有没有违法违规行为，有没有爆发质量宁静事故和糜烂案件作为审批的重要条件。在目前没有建立统一的工程项目数据库情况下，关于需要核查非外地区工程业绩的，工程项目所在地省级建设主管部分要凭据部里要求，积极予以协助和配合。今年，部里将通过适度提高准入标准，调控种种企业数量。同时，还将出台资质资格弄虚作假处理步伐，加大对弄虚作假企业的处分力度。

　　第三，要增强资质资格审批后的监督治理。市场经济条件下，企业的经营状况、质量宁静情况变换比较快，许多企业资质许可后，条件已不可连续达标，企业的资质品级实际上已爆发了变革，但仍然按原有的资质品级去承接业务，严重影响市场公正交易。因此，我们不可审批完了就算完事了，一定要把审批与审批后的动态治理结合起来，做到发明了问题就整改，整改不到位的就清出。各地要凭据三个文件要求严格资质资格治理。要增强协作，主动配合，增强资质资格审批后的监督治理。部里将对各地的贯彻落实情况和相互协查情况进行检查，对执行不力的或拒不配合的地区要通报批评。

　�。ㄈ┞涫抵魈逶鹑�，深入开展专项治理

　　凭据中央专项治理领导小组《2011年工程建设领域突出问题专项治理事情要点》的要求，今年，部里要在全国规模内开展建筑市场专项检查，并且今后将形成制度化。重点是：依法查处建设单位不治理施工许可或开工报告，不治理竣工验收备案等违反基本建设程序等问题；依法查处勘察、设计、施工单位转包、挂靠、违法分包和监理单位违法转让监理业务的问题；依法查处招标署理、造价咨询、检验检测、施工图审查等中介机构及从业人员不认真履行职责，弄虚作假的问题；依法查处政府部分不依法行政和监督执法不力的问题。各地要制定详细事情计划，认真开展自查和抽查，确保专项治理取得实效。

　　第一，要强化建设单位责任。一是严格催促建设单位认真执行法定基本建设程序。各地要对建设单位执行计划许可、招标投标、施工图审查、施工许可、质量宁静监督、竣工验收备案等情况开展检查。二是规范发包行为。重点治理建设单位在招标时设置外地业绩等排斥条件；任意压缩合理工期和造价；规避招标、虚假招标、肢解发包、指定分包单位或质料设备生产厂、供应商，签订“阴阳条约”等行为。各地要接纳坚决步伐，该停止招标的必须停止招标，同时要把增强发承包监管与健全预防糜烂机制相结合，与纪检监察等部分建立联动机制，严厉攻击种种违法违规行为。三是要全面贯彻落实国务院确定的工程质量终身卖力制。建设单位法定代表人和加入工程建设的事情人员，违反有关划定，造成事故的，无论其是事情调动照旧退休，都要依法追究执法责任。要实施工程标牌制度，工程项目竣工后，要将建设单位和参建单位以及责任人的相关信息，制作成标牌，镶嵌在建筑物的显著位置，接受社会监督，落实其终身责任。

　　第二，要严格落实勘察、设计、施工和监理单位的责任。要重点治理勘察、设计、施工挂靠、转包、违法分包和监理单位违法转让监理业务。目前，部分地区通过认真探索、总结，细化了执规律则对这些行为的认定标准，解决了认定处分难的问题。部里综合各地经验，在《关于进一步增强建筑市场监管事情的意见》中也对转包等行为作了进一步明确，为各地依法查处提供政策依据。各地特别要对爆发质量宁静事故，或者因为拖欠农民工人为、拖延工期等行为造成群体性事件的单位，要严肃追究有关企业和法定代表人的责任，该停颐魅整顿的停颐魅整顿，该降低资质的降低资质，该吊销资质的吊销资质。要切实加大企业违法本钱，促使企业把精力放在提高质量宁静治理和技术水平上。

　　第三，要落实中介机构的责任。各地要增强对招标署理、造价咨询、工程质量检测、施工图审查等中介机构的监督检查，对虚假招标，体例虚假报告，施工图审查意见重大失误和弄虚作假的中介机构，要暂停其承接业务，并依法进行处理，情节卑劣的，要依法降低或者吊销资质资格。

　　第四，要增强从业人员的治理。各地要增强对注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册监理工程师、注册建造师等注册人员市场行为的监管，落实其法定责任和签章制度。对注册人员出租、出借资格，出卖图章等问题加大处分力度，造成质量宁静事故的，要严肃追究其执法责任。要增强对劳务人员和特种作业人员的治理。总承包单位要对劳务分包企业的施工现场治理、劳务作业和用工情况负有监督治理责任，凡新入工地、转岗人员未经培训不得上岗。对爆发未经培训及格从事施事情业运动的，要追究总承包单位、劳务分包单位及其法定代表人的责任。要增强对特种作业人员持证上岗情况的监管，一经发明施工单位特种作业使用无证人员施工的，要立即责令停工致顿。

　�。ㄋ模└镄率谐〖喙芊椒�，增进全国市场的统一开放

　　各地要积极转变思路，接纳新步伐、新举措，革新监管方法，提高监管效能。重点建立以工程质量宁静为焦点的建筑市场监管机制，强化“两个联动”。第一个联动是市场和现场的联动。要把招投标、资质资格审批、施工许可与中标后的条约履约治理、施工现场质量宁静治理等环节结合起来，形成闭合治理。各地要全面推行条约备案制度，施工总承包、专业承分包条约必须按划定进行备案，有条件的地区应将劳务分包条约也管起来。要建立条约履约的动态监管制度，与质量宁静监督相结合，把履约监管落实到施工现场，实时查处履约中的违法违规行为，并在信息平台上公示，情节严重的要上报全国诚信平台上予以公示。通过条约治理，将市场和现场相互联通，把施工现场发明的问题反响回市场，对责任单位和人员依法处分。第二个联动是卖力市场治理的部分与卖力质量宁静治理的部分联动。质量宁静部分在查处质量宁静隐患、事故的时候，要和市场监管部分联合开展或者将质量宁静治理中保存的问题实时反应给市场监管部分。市场监管部分在进行市场监管时也要和质量宁静监管事情结合起来。两个部分要增强协调，密切配合，相互联动。对取得资质资格证书后降低质量宁静条件的企业和人员，要责令停颐魅整顿，限制其承接工程，整改后仍达不到标准的，依法降低资质品级、暂停执业资格直至吊销资质资格证书。各地要结合实际情况，很好地研究建立两个联动的事情机制，形成监管协力。

　　各地要正确处理好增强监管和增进全国市场统一开放的关系，增强阵势意识，进一步突破地方封闭和行业壁垒。一是要严格规范外地企业进入外地的见告性备案制度。针对目前许多地区设置过多备案条件的问题，各地要尽快取消要求外来企业在外地注册独立子公司，将外地区、本系统业绩作为评标加分条件等不对理的限制条件，维护全国市场的统一。二是要规范种种包管金的缴纳。种种名目繁多的包管金，不但加重企业的担负，并且成为了地方�；さ男卤诶�。部里要对现有包管金的缴纳情况进行清理，对建设部分设置的，要合理确定缴纳种类、缴纳基数和比例，能合并的尽量合并；对其他部分设置的，要积极向有关部分反应，妥善解决。各地要凭据企业的信用实行差别化治理，质量宁静好、信誉高的企业能免交的就免交，能少交的就少交，同时要制止重复缴纳问题，在一定行政区域内，在上一级已收取的，下级就不可再重复收��；要勉励接纳担保、包管等市场手段取代包管金。三是要增强“三区”工程的治理。“三区”的建设是城乡建设的重要组成部分，所有建设工程必须纳入到县级以上人民政府建设行政主管部分的统一监管，不允许以加速建设、软情况建设为借口，不执行法定建设程序和治理制度。

　�。ㄎ澹┩平闲盘逑�，加速监管信息化建设

　　各地要认真贯彻落实《工程建设领域项目信息果真和诚信体系建设事情实施意见》，推进信息果真，增强诚信体系建设，重点抓好三项事情：一是各地要加速整合信息资源，建立统一信息平台，在年内实现信息果真。向社会果真企业和人员的基本信息，包管宽大人民群众知情权和监督权，催促企业和人员自觉规范自身行为，果真曝光违法违规行为，使其“一处违法，随处受制”。二是加速企业、注册人员和工程项目三大基础数据库建设。目前，各地在建筑市场监管信息系统和基础数据库建设上生长不平衡，标准纷歧致。今年，部里出台全国建筑市场监管信息系统基础数据库数据标准后，各地也要尽快制定相应的实施计划，健全和完善省级建筑市场监管信息系统基础数据库，实现与部里中央基础数据库的对接，实现互联互通。充分利用信息手段加大建筑市场动态监管。三是各地要认真落实上报违法违规等信用信息的要求，严格凭据部里公布的标准，将外地区爆发的种种违法违规行为上报全国诚信信息平台，对各地上报情况，部里要进行统计剖析，并通报全国。

　�。┰銮啃幸狄�，增进建筑业健康生长

　　部里已下发了《建筑业生长“十二五”计划》，各地要凭据部里的总体要求，抓紧制定外地区的建筑业十二五生长计划，增进建筑业健康生长。要建立良好的建筑市场秩序，从久远看，照旧要依靠深化建设体制的革新，逐步建立切合中国国情的建筑市场运行机制。从目今看，重点推进以下四项事情，一是要加速推进工程总承包。部里要尽快研究出台相应的招投标、条约治理步伐及示范文本。各地要加大帮助力度，在一些大型公建和基础设施中，推行工程总承包，引导大型设计、施工企业生长成为具有设计、采购、施工治理等全历程效劳能力的龙头企业，逐步改变依靠扩张规模、比拼价格和与中小企颐魅争抢低端市场的困境，实现社会效益、经济效益和情况效益的统一。二是要推进建筑业科技进步。部里要研究激励政策，如在市场准入标准中增补科技立异指标等要领，推动建筑企业依托自身力量或与科研单位、大专院校相助，提高应用研究水平，全面提升企业自主立异能力。各地要增强政策支持，加大宣传力度，勉励建筑企业增加研发投入，引导和增进企颐魅针对国民经济和社会生长对建筑节能与立异技术的战略需求，以及工程建设实践中面对的技术难题，有组织地开展科技立异运动，增强企业的焦点竞争力。三是要积极完善工程危害防备机制。清欠以来，许多地区以开发项目为重点，推行工程担保制度，在预防拖欠、化解条约履约危害方面发挥了一定作用。部里要进一步研究，完善相关政策，把诚信体系与担保制度相结合，通过发挥信用规范和经济制约的协力，促使有实力的企业适度规模经营，仍不具备实力的企业因无力提交担保，自动退出市场，让违法违规企业支付信用和经济的双重本钱，建立“优胜劣汰”的市场机制，为行业生长创立良好的竞争情况。四是要推动政府投资工程组织实施方法革新。各地要增强与相关部分的协调，完善政府投资工程建设组织实施方法，探索实现“投资、建设、治理、使用”疏散，对政府投资工程实行专业化、科学化、集成化治理，为增进建筑企业转变增长方法创立条件。

　　同志们，整顿规范建筑市场秩序是一项恒久而艰巨的任务，但我们相信，只要全国各级住房城乡建设主管部分坚定信心，振奋精神，狠抓落实，建筑市场秩序一定会逐步好转，建筑业也一定会取得更好更快的生长。

　　谢谢各人！

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